EN EXCLUSIVITÉ
Située dans un environnement privilégié, au cœur d’un quartier résidentiel de villas, cette charmante villa mitoyenne offre un cadre de vie rare et paisible. Implantée dans une rue sans issue, elle bénéficie d’un emplacement discret idéal pour une famille.
Les atouts de la propriété :
La villa se développe sur plusieurs niveaux et propose une surface généreuse et fonctionnelle :
Le rez-de-chaussée accueille une entrée spacieuse de 6 m² ainsi qu'un grand hall de distribution qui s'ouvre sur les espaces à vivre. Le séjour lumineux de 29 m² avec cheminée est relié à une cuisine habitable de 12 m², offrant un accès direct au jardin. Un WC visiteurs complète ce niveau agréable et convivial.
L’étage se compose de quatre chambres et d'une salle de bain complète.
Les combles offrent une surface totale de 58 m², dont environ 40 m² avec une hauteur supérieure à 1m30. Ce volume généreux offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, atelier, espace de télétravail ou chambre d'invités.
Le sous-sol propose des espaces additionnels particulièrement intéressants, notamment une pièce de 25 m² avec entrée indépendante et WC — parfaite pour un studio, un espace hobby ou un bureau professionnel. Une seconde pièce de 21 m², équipée d’une douche et d’un sauna, offre un véritable espace bien-être.
S’ajoutent un hall de 7 m² et un local technique de 7,5 m² comprenant la pompe à chaleur et une douche supplémentaire.
Cette villa représente une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie dans un cadre exceptionnel.
