A Vendre Villa Individuelle 5.5 pièces à Ollon VD

VILLA D'ARCHITECTE NEUVE + Terrain
Réf.: 646798
CHF 1’120’000.-
VILLA D'ARCHITECTE NEUVE + Terrain

Avec son orientation sud-ouest, cette villa de conception unique offre un panorama imprenable sur les montagnes et sur la colline de St-Triphon. A quinze minutes des bords du lac Léman ainsi qu'à quinze minutes des prestigieuses remontées mécaniques de Villars, proche de toutes commodités (école à 3 minutes à pieds, gare à 10 minutes à pied, supermarchés Vaudois et Valaisans à 10 minutes en voiture, aéroport de Genève à 1h13 en voiture, frontière Française à 28 minutes en voiture), cette belle villa contemporaine offrira un alliage de commodité, de qualité, de style, de calme et de plaisir de vivre à ses futurs propriétaires.

Le terrain et la villa peuvent aussi se vendre séparément.

CONCEPTION

L’implantation de la maison est parallèle à la Route de la distillerie, cela permet d’adapter le volume à la pente du terrain et d’offrir des espaces extérieurs diversifiés.

Le rez-de-chaussée épouse la déclivité du terrain par l’abaissement du séjour, il bénéficie ainsi d’une hauteur sous-plafond de 3 mètres. Ce dispositif renforce la vue traversante depuis la cuisine vers le jardin.

L’étage déborde en porte à faux sur le rez-de-chaussée en prolongement du séjour et offre une terrasse abritée en relation avec les montagnes et le soleil couchant

Les percements sont disposés de manière à donner une belle lumière et des cadrages comme des tableaux sur les montagnes avoisinantes mais, aussi, d’offrir une certaine quiétude à l’intérieur de la maison.

La cuisine disposée au centre bénéficie d’un îlot renforçant sa vocation sociale.

A l’étage la chambre à coucher parentale offre une vue spectaculaire sur le Val-d’Illiez et les Dents-Du-Midi.

ORGANISATION

La maison s’organise sur 2 niveaux.

Le rez-de-chaussée est ouvert, il comporte les espaces de vie, cuisine, salle à manger séjour et intègre une salle de douche. Le séjour est séparé de la salle à manger par 4 marches pour une déférence de hauteur de 68 cm.

Le local technique est logé dans une dépendance située à l’arrière de la maison.

L’étage est composé de 3 chambres, d’une salle de bain/douche et d’un généreux hall permettant l’installation d’un bureau.

CONSTRUCTION

La fondation de la maison est de conception traditionnelle (béton armé). Les parois le plancher et la toiture sont conçu en bois dans le but de favoriser les matériaux renouvelables. Cette démarche s’applique aussi dans la mesure du possible pour les matériaux de finitions intérieurs et extérieurs.

Prix de la villa clé en main avec le terrain : CHF 1'120'000.-
Prix du terrain seul : CHF 561'000.-

Pour toutes visites et renseignements supplémentaires, merci de nous contacter par e-mail ou par téléphone 079 719 49 79

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Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 5.5
Surface habitable (m2) : 181
Surface du terrain (m2) : 1’026
Nombre de chambres : 3
Surface terrasse (m2) : 38
Surface utilisable (m2) : 202
Nombre de salles de bain : 2
Surface jardin (m2) : 946
Volume (m3) : 535

Parcs et garages

Parc extérieur : 2

Données complémentaires

Vue : Panoramique
Année de construction : 2021
Etat : Neuf

Contact

Sonia Telha

Everlake Immobilier

Ch. des Corjons 17

1052 Le Mont sur Lausanne

Tél. +41 79 719 49 79

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